土地流转合同

发布时间：2014-04-02 06:33:09 作者：本站文库 发布者：benzhanwenku 浏览次数：2525  类别：我的随笔  

 

土地流转合同

甲方名称（受让方）：

乙方名称（承包方）：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
    一、坐落及亩数

甲方将位于西北湖地块，土地长       米，宽     米，计地       亩，承包给乙方种植使用。

二、承包时间

承包期限为十年（2014年   月  日至2024年  月  日）

三、承包费及给付方式

1.承包费每年每亩壹仟叁佰元整，每满三年增长壹佰元整。****年应付      元整，大写      元整。

2.付款时间为（每年的  月  日至  月  日）

四、甲乙双方的权力与义务

1.甲方有征收承包费的权利，乙方有给付承包费的义务。

2.乙方有土地经营权、管理收益权、承包继承权，但承保期内土地所有权归甲方，地上所有作物归乙方所有。

3.合同期内一切税、费由乙方承担。

4.合同期内甲乙双方代表人变更履行本合同不变。

五、违约责任

1.合同期内如有单方违约，违约方必须支付给对方承包费2倍价格违约金。并赔偿所造成的一切损失。（国家征用不属于双方违约）

2.合同期内如上级主管部门征用该土地，征用方所给的赔偿费归甲方享用，但地上附属物的赔偿归乙方享用。

3.如付款时间逾期2个月，甲方有权收回土地，所造成的一切损失皆有乙方负责。

六、本合同自双方签字之日起生效，双方均不得修改，如有未尽事宜，双方协商做出补充规定。本规定和本合同具有同等法律效益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

签字日期：年   月   日